В Москве рекордно вырос спрос на старое жилье

Строительство
За октябрь 2018-го спрос на вторичное жилье в Москве подскочил на 38 процентов, число сделок увеличилась на четверть, свидетельствуют материалы агентства «ИНКОМ-Недвижимость», предоставленные редакции «Ленты.ру» в понедельник, 12 ноября.

Как отмечают аналитики, второй осенний месяц стал феноменальным по показателям покупательской активности: они достигли наивысших значений за последние почти четыре года.

«Такого значительного прироста покупателей столичная «вторичка» не знала с ажиотажного декабря 2014-го, когда люди спешно вкладывали деньги в недвижимость в попытках сохранить сбережения от обесценивания», — подчеркивают в агентстве.

По подсчетам риелторов, ассортимент неновых квартир тем временем значительно сократился — за год количество выставленных на продажу лотов уменьшилось в целом по московскому рынку на 37 процентов.

«Нынешний пик активности на рынке — следствие одновременного развития двух тенденций: увеличения спроса и уменьшения предложения, — констатируют аналитики. — Рост покупательской активности на фоне сокращения реальных доходов населения кажется удивительным, однако на самом деле закономерен».

По их мнению, покупать квартиры людей стимулируют несколько факторов: уменьшение доходности банковских вкладов, повышение доступности ипотеки, завершение длительного периода снижения цен на недвижимость, формирование предпосылок к созданию дефицита предложения жилья.

При этом, подчеркивают в «ИНКОМ», повышенным спросом пользуются только недорогие квартиры, а объекты по цене от 15 миллионов рублей «не участвуют в нынешнем празднике жизни» — в этой категории предложение резко превосходит спрос.

В начале ноября аналитики заявили о формировании дефицита предложения вторичного жилья в Москве. По их данным, в массовом сегменте, где представлены квартиры стоимостью до 10 миллионов рублей, наиболее дешевые лоты реализуются в три раза быстрее, чем годом ранее — в среднем за 18 дней. Зачастую покупателям не удается быстро подобрать подходящий объект.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Названы главные страхи владельцев элитного жилья

Фото: Евгений Павленко / «Коммерсантъ» Собственники элитных квартир, сдаваемых в аренду в Москве, больше всего боятся, что жильцы испортят мебель и не будут соблюдать порядок. Об этом говорится в исследовании Kalinka Group (есть в редакции «Ленты.ру»). Этот страх оказался даже сильнее опасений потерять арендаторов раньше срока, указанного в договоре найма. На третьем месте оказался страх лишних трат, связанных с тем, что жильцы …

Строительство
За год рост цен на жилье составил 3,2 процента

За год (с III квартала 2017 года по III квартал 2018 года) рост цен на жилье в России составил 3,2%, говорится в исследовании Global House Price Index (GHPI) международной консалтинговой компании Knight Frank. По данному показателю Россия заняла 38 место из 57 стран-участниц рейтинга. Цены на жилье по-прежнему растут, но более медленными темпами. Для сравнения, в сентябре 2017 года Россия была на 24 строчке рейтинга с годовым ростом цен на 5,8 процента. «Ситуация на московском …

Строительство
Большинству россиян подняли зарплаты

У абсолютного большинства россиян в 2018 году выросла зарплата. По крайне мере об этом говорит 61 процент опрошенных компанией Hays работодателей (копия исследования есть в распоряжении «Ленты.ру»). Из них 51 процент признались, что подняли зарплату сотрудникам на 5-10 процентов, восемь процентов работодателей повысили зарплаты на 11-20 процентов, и лишь два процента компаний подняли оклады на более чем 20 процентов. При этом абсолютное большинство работников (55 процентов) подтверждает информацию о росте зарплат: 29 процентов …