Глава Минстроя рассказал, как снизить стоимость жилья

Строительство
Минстрой разработал набор инструментов, который позволит снизить затраты на строительство и повысить доступность нового жилья для россиян. Об этом рассказал в среду на «правительственном часе» в Совете Федерации глава ведомства Владимир Якушев.
Он напомнил, что одна из целей национального проекта «Жилье» — увеличение объемов строительства до 120 млн кв. м в год к 2024 году. Но, как подчеркнула глава Совфеда Валентина Матвиенко, важно следить за тем, чтобы строящиеся метры были россиянам по карману.

«Важнейшая задача — думать о доступности жилья для населения. Потому что сколько бы мы ни построили, если будет расти стоимость, ипотека, банки будут брать деньги за эскроу-счета, цена будет расти и жилье не будет доступно для людей», — сказала она.

По словам ее первого заместителя Николая Федорова, для десятков миллионов граждан приобретение нового жилья — несбыточная мечта, поскольку наличными средствами они не располагают, а ипотеку взять не могут даже под низкий процент.

«Что касается снижения стоимости квадратного метра, тут есть набор инструментов», — сказал Якушев. В бюджете заложено по 20 млрд рублей в год на строительство инженерной и социальной инфраструктуры, эти средства позволяют подготовить площадки для возведения жилья. Опыт двух прошлых лет показал, что такая поддержка эффективна — помощь из госбюджета позволила дополнительно ввести в строй по 8 млн кв. м жилья, рассказал Якушев.

Еще одна мера — распространение ипотеки на строительство собственного дома и выделение дополнительных средств для подведения коммуникаций. Такую программу минстрой готовит во исполнение Послания президента Федеральному Собранию.

Кроме того, планируется бесплатно выделять федеральную землю под жилищное строительство.

«Ну и конечно же это новые технологии. Они дают нам возможность сегодня строить жилье, которое должно быть дешевле», — заявил Владимир Якушев.

Проверенные старые технологии также найдут применение. Минстрой ведет реестр, в котором есть уже порядка 800 проектов, в основном социальной инфраструктуры — школ, детских садов, стадионов. Проекты из реестра можно актуализировать с учетом новых технологий и повторно использовать до десяти раз. Минстрой запросил субсидию порядка одного миллиарда рублей на три года на обновление проектов. В итоге регионы смогут получить готовые качественные проекты, существенно сэкономить на проектировании и экспертизе.

Еще несколько способов удешевления жилья для граждан подсказала Валентина Матвиенко. «Есть опыт многих субъектов Федерации по точечной поддержке отдельных категорий граждан — молодых семей, многодетных семей, индивидуальных застройщиков», — сказала она. Минстрою следует присмотреться к этому опыту. При этом не надо ограничиваться бетонными панелями, уверена спикер. «У нас столько леса, вывозим столько за рубеж. Давайте развивать деревянное домостроение. Пусть это 6 соток, но свой дом», — сказала она. По словам Якушева, минстрой ведет работу с минпромторгом для развития строительства индивидуальных жилых домов. «Просьба в режиме онлайн мониторить цены на рынке, — обратилась к нему глава Совфеда. — Все аспекты надо учитывать, чтобы максимально обеспечить доступность жилья».

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Новые платежки: как россиян заставят платить за мусор

Чиновники обеспокоены тем, что россияне не хотят платить за вывоз мусора. Одно из обсуждаемых сейчас в Госдуме предложений, как повысить платежную дисциплину наших сограждан, — включить сбор за утилизацию отходов в единую платежку. С этого года во многих регионах россияне платят за мусор по отдельной квитанции. Однако эксперты опасаются, что эффект будет противоположным — граждане перестанут платить и за другие коммунальные услуги. Как стало известно «Газете.Ru», депутаты обсуждают …

Строительство
Почему россияне повсеместно избавляются от дач

Предложение о продаже дач в России в первом квартале 2019 года увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21,9%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимость». Спрос же вырос лишь на 0,7%. Количество предложений по продаже дач за первый квартал выросло и по данным портала «Мир квартир» (на 8,7%, спрос при этом снизился на 6,3%). Эта тенденция наблюдается уже не первый год, дачу становится все труднее продать. Исключения составляют только два российских региона (Подмосковье …

Строительство
В Санкт-Петербурге рекордно подорожали офисы

В первом квартале 2019 года средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга увеличились на три процента в классе А и на 2,3 процента в классе В. Об этом свидетельствуют материалы консалтинговой компании JLL, поступившие в редакцию «Ленты.ру». Как отмечают аналитики, такой темп роста стоимости аренды является максимальным с первого квартала 2013-го. На текущий момент средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в петербургских офисах класса А равна 1,8 тысячи за квадратный …