Москвичи начали скупать жилье про запас

Строительство

Фото: Григорий Сысоев / РИА Новости

На рынке подмосковных новостроек отмечается рост спроса со стороны москвичей к квартирам, которые будут использоваться в качестве дополнительной жилплощади. Такие данные содержатся в материалах компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении «Ленты.ру»).

По статистике компании, в 2015 году такие сделки были единичными, тогда как к ноябрю 2018-го на их долю приходится уже порядка 8 процентов всех продаж на первичном рынке области.

Основными мотивами покупки дополнительной недвижимости в подмосковных новостройках, по статистике «Инкома», являются возможность использования жилья для отдыха, намерение передать жилье детям, а также стремление получать арендный доход, сдавая жилье в Москве либо в области.

«Квартиры в новостройках для загородного отдыха приобретают преимущественно в средней удаленности от столицы — начиная с 15 километров от МКАД и далее, — комментирует результаты исследования Валерий Кочетков, начальник отдела продаж департамента новостроек компании. — Основными стимулами (…) являются улучшение экологической обстановки и снижение бюджета покупки. В качестве альтернативы даче рассматривают исключительно квартиры в малоэтажных жилых комплексах, самое популярное направление — Новорижское».

Оптимальные локации для покупки жилья под сдачу в аренду, по данным компании, — города Одинцово, Королев, Красногорск, Звенигород, Домодедово. «Локации имеют высокий статус — приобретенная здесь квартира может стать как местом проживания владельца (если, например, сдавать в аренду московскую жилплощадь), так и самостоятельным активом для сдачи внаем (средние арендные ставки в этих городах сопоставимы со столичными)», — отмечается в исследовании.

Ранее в компании подсчитали, что популярность ипотеки на подмосковном рынке загородной недвижимости выросла за год к ноябрю 2018-го на семь процентных пунктов. С привлечением кредитных средств было заключено 72 процента сделок в сегменте против 65 процентов годом ранее.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Новым правилам продажи жилья предрекли провал

Более 80 процентов реализуемых в России жилых проектов не перейдут на проектное финансирование в июле 2019-го, когда вступят в силу новые правила работы застройщиков с дольщиками. Об этом говорится в материалах федеральной компании «Талан», предоставленных редакции «Ленты.ру». По подсчетам аналитиков, в Москве к переходу на эскроу-счета готовы лишь около 20 процентов новостроек, в Санкт-Петербурге — 18 процентов. Больше всего проектов, готовых к адаптации новой схемы работы, реализуется в Твери, …

Строительство
Мутко ожидает снижения ставок по ипотеке в ближайшее время

Вице-премьер Виталий Мутко ожидает появления в скором времени в России тенденции на снижение ставок по ипотеке. Такой прогноз он высказал в ходе совещания по реализации проекта «Жилье и городская среда» в Нижнем Новгороде. «Мы мониторим ситуацию и исходим из того, что в ближайшее время развернем тренд в сторону снижения ставки по ипотеке. Сейчас средняя ставка по стране составляет более 10%», — отметил Виталий Мутко. Также, по словам вице-премьера, необходимо …

Строительство
«Искусственно занижают»: пенсионерам дадут новый минимум

Минтруд предложил ввести новые единые правила расчета прожиточного минимума пенсионеров, чтобы исключить его необоснованное занижение или завышение. Предполагается, что они позволят пенсионерам не оказаться за чертой бедности. Ряд регионов сегодня искусственно занижают прожиточный минимум пенсионера, чтобы граждане не дополучили положенную им пенсию, отмечали ранее чиновники. Минтруд подготовил законопроект, устанавливающий единый порядок расчета величины прожиточного минимума пенсионера (ПМП) в регионах России. …