Москву оставят без дешевых квартир

Строительство
В Москве формируется дефицит предложения вторичного жилья, свидетельствуют материалы агентства «ИНКОМ-Недвижимость», предоставленные редакции «Ленты.ру» в четверг, 1 ноября.

Как отмечают аналитики, в массовом сегменте, где представлены квартиры стоимостью до 10 миллионов рублей, наиболее дешевые объекты реализуются в три раза быстрее, чем годом ранее — в среднем за 18 дней. Недвижимость по цене от 15 миллионов между тем почти не пользуется спросом и продается в среднем за 164 дня.

«И хотя в целом на рынке экспозиция в полтора раза превышает потребности покупателей, по факту в массовых сегментах эти показатели сравнялись друг с другом, — подчеркивают в «ИНКОМ». — Таким образом, в масс-маркете наблюдаются предпосылки к формированию дефицита предложения, в результате чего потребителям не всегда удается подобрать себе подходящий объект».

Сосредоточение основной части спроса в сегменте бюджетного вторичного жилья специалисты связывают прежде всего с последствиями кризиса в экономике: растет разрыв между наиболее богатыми и бедными группами населения, уменьшается численность представителей среднего класса, а также уровень их доходов.

Всего, по данным «ИНКОМ», в Москве выставлено на продажу около 21 тысячи вторичных квартир (без учета предложений на присоединенных территориях). С прошлого октября этот показатель уменьшился на 37 процентов.

В сентябре 2018-го стало известно, что в столице также формируется дефицит малогабаритных квартир: на вторичном рынке жилья осталось около 1,2 тысячи одно-, двух— и трехкомнатных объектов минимальной площади. Под малогабаритными подразумеваются однокомнатные квартиры площадью до 30 квадратных метров, «двушки» до 40 метров и «трешки» до 60 метров.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Путин разрешил россиянам регистрировать излишки земли

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет владельцам земельных участков зарегистрировать излишки используемой земли. Закон вносит изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Его задача — упростить проведение комплексных кадастровых работ, передает ТАСС. Из документа следует, что если при проведении комплексных кадастровых работ выяснится, что владелец земельного участка использует больше земли, чем по документам, он сможет оформить излишки …

Строительство
Эксперт рассказала, как нужно бороться с бедностью

В вопросе устранения причин бедности на первом плане должны стоять активные программы поддержки, нацеленные на предоставление возможности реализации трудового потенциала семьи. Об этом рассказала директор Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Татьяна Малева. Таким образом эксперт прокомментировала инциативу региональных властей по изменению критериев нуждаемости. Так, сообщалось, что в ряде отчетов содержится предложение о прекращении выплат пособий тем, кто может без них обойтись. …

Строительство
В Москве подорожали дешевые квартиры

Фото: Дмитрий Лебедев / «Коммерсантъ» Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках комфорт-класса, реализуемых в старых границах Москвы, за май 2019-го выросла на 1,6 процента, до 166,9 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом говорится в материалах агентства «Бон Тон», поступивших в редакцию «Ленты.ру». Недорогие квартиры в столице уверенно дорожают, констатируют эксперты: за последний год в комплексах комфорт-класса рост стоимости квадратного метра превысил восемь процентов. Новостройки экономкласса также увеличились …