Названы районы Москвы с самой дешевой ипотекой

Строительство
В 22 районах «старой» Москвы семье из двух работающих человек оформить ипотеку оказалось выгоднее, чем снимать жилье, параллельно откладывая средства на покупку однокомнатной квартиры. К таким выводам пришли аналитики Domofond (материалы исследования есть в редакции «Ленты.ру»).

Тройку районов с самой выгодной ипотекой составили Марьина Роща, Головинский и Рязанский. В этих локациях оформить ипотеку оказалось на 1,6-2 миллиона рублей выгоднее, чем снимать жилье и копить на квартиру.

Аналитики подсчитали: что если семья из двух работающих человек будет тратить половину совместного дохода на покупку жилья, ипотечная квартира рыночной стоимостью 6,88 миллиона рублей в Марьиной Роще обойдется в 9,5 миллиона, срок выплат составит 101 месяц. Чтобы накопить на аналогичную квартиру, параллельно снимая жилье, той же семье потребуется 100 месяцев, при этом размер выплат в Domofond оценивают в 11,58 миллиона рублей. Разница в переплате составляет, таким образом 2,08 миллиона рублей.

Аналогичные расчеты для Головинского и Рязанского районов дают разницу в переплате в 1,74 и 1,6 миллиона рублей соответственно. При этом в Головинском районе выплатить ипотеку получится за 62 месяца, тогда как аренда и накопления потребуют уже 69 месяцев. В Рязанском районе ипотеку придется платить 76 месяцев, копить — 78.

В число районов, где ипотека оказалась выгоднее аренды, вошли также Ясенево, Люблино, Отрадное, Братеево, Чертаново Южное, Марьино, Выхино-Жулебино, Солнцево, Ховрино, Бибирево, Митино, Северное Медведково, Гольяново, Текстильщики, Вешняки, Южное Бутово, Перово, Некрасовка и Бирюлево Восточное. Выгода от выбора ипотечной стратегии в этих локациях находится в пределах от 763 тысяч до 1,4 миллиона рублей.

Ранее аналитики Savills исследовали расходы на аренду и ипотеку в элитном сегменте рынка недвижимости. В их расчетах не фигурировали накопления: сравнению подверглись ежемесячные выплаты по ипотеке и арендные ставки. «В премиальном сегменте снимать квартиру в среднем более чем в два раза выгоднее, чем покупать в ипотеку», — резюмировали аналитики компании.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
НСПК начала работы по переносу в Россию платежей через Apple Pay

Национальная система платежных карт (НСПК) хочет перенести на территорию России процесс обработки токенизированных платежей, совершающихся при помощи мобильных бесконтактных сервисов. Как пишет РБК во вторник, в частности, речь идет о платежах через Apple Pay и Samsung Pay. Сейчас тема переноса таких платежей в РФ находится на этапе технической проработки. Как сообщили изданию два источника на платежном рынке, НСПК активизировала работу по переносу сервисов обработки токенизированных платежей …

Строительство
Гримаса бедности: почему россияне живут за чертой

Гражданин трудоспособного возраста, образование — ПТУ, работает, имеет детей. Думаете, это портрет представителя крепкого середнячка — эдакого среднестатистического Иванова? Нет. Это портрет бедности в России, выяснила «Газета.Ru». Основные причины бедности в нашей стране действительно уникальны: мизерные зарплаты, рождение детей, старческое одиночество. А если в семье есть ребенок-инвалид, кто-то серьезно заболел или попал в кредитную кабалу — пиши пропало. Бедных в России около 19 миллионов — …

Строительство
На юге России рекордно подорожало жилье

Средняя цена квадратного метра жилья в Краснодарском крае за период с января по июль 2019-го увеличилась на 4 тысячи рублей, следует из материалов регионального агентства «Мандарин», поступивших в редакцию «Ленты.ру». В предыдущие несколько лет недвижимость на юге страны дорожала достаточно плавно, отмечают аналитики: в 2015-2018 годах «квадрат» прибавил в цене всего тысячу рублей. В настоящее время квадратный метр в многоквартирных домах Краснодарского края в среднем стоит 49,5 тысячи рублей, …