Назван лучший город Подмосковья для заработка на жилье

Строительство
Вложения в подмосковное жилье под сдачу в аренду быстрее всего окупаются в Балашихе. Такие данные содержатся в исследовании портала «Мир Квартир» (есть в редакции «Ленты.ру»).

«Мы рассчитали годовой доход собственника от аренды, базируясь на средних показателях арендных ставок по городам (…). Затем разделили его на среднюю цену квартиры», — поясняет Павел Луценко, генеральный директор «Мир Квартир». Полученные данные свидетельствуют о том, что быстрее всего окупятся вложения в жилье подмосковной Балашихи. Средний срок окупаемости в городе составляет 17 лет, средняя доходность — 6 процентов годовых.

На втором месте рейтинга оказались Лобня и Подольск, где средняя доходность лишь немного уступает показателям Балашихи (5,9 процента), а срок окупаемости также не превышает 17 лет.

В середине списка расположились Домодедово, Видное, Лыткарино и Мытищи. Средние сроки окупаемости вложений в арендное жилье в этих городах составили 18-19 лет, доходность оказалась в пределах 5,1-5,6 процента годовых.

Ближе к концу рейтинга оказались Котельники и Люберцы, где цены на жилье поднялись после открытия метро. Средний срок окупаемости в этих населенных пунктах составил 22 года, доходность — 4,5-4,6 процента годовых.

Ранее эксперты Avito составили собственный рейтинг городов России, недвижимость в которых позволяет максимально заработать на краткосрочной аренде. Первое место досталось Санкт-Петербургу, вторую и третью строчки заняли Москва и Сочи.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Росстат изменил методику расчета доходов населения

Росстат опубликует данные по денежным доходам населения за первый квартал 2019 года по обновленной методике и пересчитает данные за последние 6 лет, сообщил журналистам глава ведомства Павел Малков. Во вторник в Росстате прошло заседание научно-методологического совета, по итогам которого рекомендовано осуществить переход на обновлённую методику расчёта показателя доходов населения. «Есть существенные, качественные изменения по сравнению с той методикой, с которой мы работали до сих пор. О чем договорились по итогам …

Строительство
Квартиры в России начали продавать вместе с жильцами

В России резко пошла в рост доля предложения вторичных квартир, выставленных на продажу вместе с жильцами. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на материалы компании Century 21. Причиной такой тенденции в компании называют чрезмерную ипотечную активность россиян. «Раньше [банки] старались доводить процесс до логического завершения, квартир с зарегистрированными жильцами [на рынке] практически не существовало», — комментирует новый тренд коммерческий директор Century 21 Игорь Бабкин, …

Строительство
Москвичей пересадили в нестандартные офисы

В Москве стремительно растет число коворкингов — офисных пространств, где можно арендовать рабочее место. Об этом свидетельствуют материалы компании Regus, поступившие в редакцию «Ленты.ру». По данным аналитиков, за год к марту 2019-го таких офисов в столице стало на 30 процентов больше. В настоящее время в Москве работают около 200 коворкингов, тогда как осенью 2017 года их было не более ста. Стоимость фиксированного места в московском коворкинге составляет в среднем 16,9 тысячи рублей …