На Остоженке рухнули цены на жилье

Строительство
Цены на элитное первичное жилье в районе Остоженки упали к октябрю 2017-го на 14 процентов, установив тем самым антирекорд роста среди всех столичных элитных локаций. Об этом свидетельствуют материалы департамента консалтинга и аналитики международной компании Knight Frank (есть в редакции «Ленты.ру»).

Средний бюджет покупки элитного жилья в районе Остоженки в октябре 2018 года составил 234 миллиона рублей, что на 20 меньше, чем годом ранее, отмечают в компании.

При этом, по данным Knight Frank, Остоженка остается на втором месте в списке самых дорогих столичных районов, уступая Патриаршим прудам. Квадратный метр в этих локациях стоит 1,4 миллиона и 1,78 миллиона рублей соответственно.

«В 2019 году возможно существенное изменение показателей в новостройках на Остоженке (…) в связи с началом реализации новых проектов, — добавляет Людмила Потапова, директор департамента жилой недвижимости Knight Frank. — Причем динамика может быть как отрицательная, так и положительная, поскольку проекты будут выходить как с более высокой для локального рынка ценой, так и наоборот, с более низкой».

В целом, цены на московские элитные новостройки за год выросли на семь процентов, до уровня в 757 тысяч рублей за квадратный метр. Самый заметный рост — на 30 процентов, до 815 тысяч рублей за метр — наблюдался в Тверском районе.

Летом 2018-го аналитики компании Kalinka Group подсчитали, что на вторичном рынке столичного района «Золотой мили», к которому относится Остоженка с прилегающими переулками, пустует 68 процентов элитных квартир.

«Мы наблюдаем безлюдный район в самом сердце Москвы, в пешей доступности от Кремля. К сожалению, в связи с изменениями экономического, политического характера, а также активным развитием элитного девелопмента и его переходом на новый уровень качества проектов, собственникам стоит подписаться под убытками и расстаться с недвижимостью, которая давно перестала быть активом», — прокомментировала ситуацию Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Путин разрешил россиянам регистрировать излишки земли

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет владельцам земельных участков зарегистрировать излишки используемой земли. Закон вносит изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Его задача — упростить проведение комплексных кадастровых работ, передает ТАСС. Из документа следует, что если при проведении комплексных кадастровых работ выяснится, что владелец земельного участка использует больше земли, чем по документам, он сможет оформить излишки …

Строительство
Эксперт рассказала, как нужно бороться с бедностью

В вопросе устранения причин бедности на первом плане должны стоять активные программы поддержки, нацеленные на предоставление возможности реализации трудового потенциала семьи. Об этом рассказала директор Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Татьяна Малева. Таким образом эксперт прокомментировала инциативу региональных властей по изменению критериев нуждаемости. Так, сообщалось, что в ряде отчетов содержится предложение о прекращении выплат пособий тем, кто может без них обойтись. …

Строительство
В Москве подорожали дешевые квартиры

Фото: Дмитрий Лебедев / «Коммерсантъ» Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках комфорт-класса, реализуемых в старых границах Москвы, за май 2019-го выросла на 1,6 процента, до 166,9 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом говорится в материалах агентства «Бон Тон», поступивших в редакцию «Ленты.ру». Недорогие квартиры в столице уверенно дорожают, констатируют эксперты: за последний год в комплексах комфорт-класса рост стоимости квадратного метра превысил восемь процентов. Новостройки экономкласса также увеличились …