На Остоженке рухнули цены на жилье

Строительство
Цены на элитное первичное жилье в районе Остоженки упали к октябрю 2017-го на 14 процентов, установив тем самым антирекорд роста среди всех столичных элитных локаций. Об этом свидетельствуют материалы департамента консалтинга и аналитики международной компании Knight Frank (есть в редакции «Ленты.ру»).

Средний бюджет покупки элитного жилья в районе Остоженки в октябре 2018 года составил 234 миллиона рублей, что на 20 меньше, чем годом ранее, отмечают в компании.

При этом, по данным Knight Frank, Остоженка остается на втором месте в списке самых дорогих столичных районов, уступая Патриаршим прудам. Квадратный метр в этих локациях стоит 1,4 миллиона и 1,78 миллиона рублей соответственно.

«В 2019 году возможно существенное изменение показателей в новостройках на Остоженке (…) в связи с началом реализации новых проектов, — добавляет Людмила Потапова, директор департамента жилой недвижимости Knight Frank. — Причем динамика может быть как отрицательная, так и положительная, поскольку проекты будут выходить как с более высокой для локального рынка ценой, так и наоборот, с более низкой».

В целом, цены на московские элитные новостройки за год выросли на семь процентов, до уровня в 757 тысяч рублей за квадратный метр. Самый заметный рост — на 30 процентов, до 815 тысяч рублей за метр — наблюдался в Тверском районе.

Летом 2018-го аналитики компании Kalinka Group подсчитали, что на вторичном рынке столичного района «Золотой мили», к которому относится Остоженка с прилегающими переулками, пустует 68 процентов элитных квартир.

«Мы наблюдаем безлюдный район в самом сердце Москвы, в пешей доступности от Кремля. К сожалению, в связи с изменениями экономического, политического характера, а также активным развитием элитного девелопмента и его переходом на новый уровень качества проектов, собственникам стоит подписаться под убытками и расстаться с недвижимостью, которая давно перестала быть активом», — прокомментировала ситуацию Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Стоимость услуг ЖКХ превысит доходы: что ожидает потребителей в 2019-м

Потребителям приходится без устали следить за стоимостью «коммуналки», которая ежегодно меняется, и не в лучшую сторону. Цены на услуги ЖКХ увеличиваются, растут тарифы, появляются новые, непонятные строчки в платежках. От людей требуют установки новых общедомовых и внутриквартирных приборов учета, предупреждают о росте платы за вывоз мусора, грозятся ограничить объем потребляемой энергии. В то же время плата за все «блага» только увеличивается. Ежемесячные траты среднестатистической российской семьи на услуги …

Строительство
Банки России подняли ставки на валютные вклады

Десять крупнейших банков России подняли ставки из-за продолжающегося оттока денежных средств. Боясь введения новых санкций со стороны США, россияне начали массово забирать свои депозиты из отечественных финансовых учреждений. Банки решили повысить интерес населения к долларовым вкладам, подняв процентную ставку. Самые привлекательные предложения уже достигают 4% годовых. Многие банки также поднимают процентные вклады в евро, информируют «Ведомости». …

Строительство
«Макарошек» станет меньше: что подкинут россиянам в корзину

Россиянам пообещали изменить потребительскую корзину с 2021 года. В ее состав могут добавить больше мяса, рыбы, молока, овощей. Решение это назрело давно, но власти решились на него только на фоне повышения пенсионного возраста и роста налогов, отмечают эксперты. При этом они опасаются, что чиновники могут сократить социальную поддержку вместе с изменением потребкорзины. Россиянам добавят новых продуктов в потребительскую корзину. Как рассказали «Газете.Ru» в Минтруде, нынешняя …