Новостройки комфорт-класса в новой Москве подорожали на 6% за три месяца

Строительство

За последние три месяца 2018 года квартиры в новостройках класса «комфорт» и «комфорт плюс» в Троицком и Новомосковском округе Москвы подорожали на 5,6% — средняя цена квадратного метра составила 109,2 тысячи рублей, говорится в пресс-релизе ГК «А101» по итогам исследования рынка первичного жилья Москвы.

«Основная причина — крайне высокий уровень спроса. По итогам третьего квартала 2018 года продажи квартир во всех проектах ТиНАО увеличились на 15% относительно второго квартала и на 34% — по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и предварительные итоги октября продолжают эту тенденцию», — приводятся в сообщении слова директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрия Цветова.

В целом по всем округам Москвы, включая Троицкий и Новомосковский, за 10 месяцев 2018 года объем продаж квартир в новостройках вырос относительно аналогичного периода прошлого года на 47%.

Рост спроса на жилье в столице Цветов связан с развитием рынка ипотечного кредитования и планомерным снижением ипотечных ставок, которое наблюдалось до середины сентября. Он также указывает, что рост спроса вызван также и прогнозом роста цен на жилье в связи со скорым переходом от долевого способа финансирования строительства к механизмам проектного финансирования и началом роста ипотечных ставок, приводится в сообщение его мнение.

При этом во всех округах Москвы, за исключением ТиНАО, цена квадратного метра в проектах комфорт-класса снизилась на 1%, до 168,9 тысячи рублей. Такая динамика обусловлена выходом на рынок большого объема качественного и доступного предложения. В третьем квартале объем нового предложения в Московском регионе оказался выше показателя предыдущего периода на 145%, в Троицком и Новомосковском округах Москвы — более чем в два раза, добавляется в пресс-релизе.

«А101» — инвестиционно-строительный холдинг, реализующий жилые и инфраструктурные объекты в новой Москве. Объем земельного банка компании составляет 2,5 тысячи гектаров. Компания входит в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Хакеры объявили охоту на персональные данные россиян в банках

Угроза связана с тем, что кредитные организации собирают большие массивы биометрических данных клиентов для последующего дистанционного обслуживания. Эти сведения представляют интерес для преступников. По данным Group IB, в 2018 году каждый месяц в России целенаправленным кибератакам подвергались один-два банка. Целью злоумышленников было хищение средств. Средний ущерб от одного успешного ограбления составил 132 миллиона рублей (два миллиона долларов). Но помимо денег ценность для злоумышленников представляют …

Строительство
Бедных нарисуют по-новому

Дмитрий Медведев выдвинул предложение, у которого есть все шансы надолго стать предметом оживлённых дискуссий. Премьер заявил о необходимости составить подробный социальный портрет бедности в России, учитывая при этом не только доходы, но и расходы. По его словам, государство обязано общаться с каждым своим гражданином по отдельности. Обезличенная картина «Если говорить о социальной политике, у нас свыше 19 миллионов человек, чей доход ниже прожиточного минимума. Сегодня такими людьми …

Строительство
Названы лучшие города России для заработка на коммуналках

Лучшие параметры доходности и окупаемости от сдачи в аренду комнат среди крупных городов России зафиксированы в Ульяновске и Вологде. Об этом свидетельствуют материалы аналитиков «Мир Квартир» (есть в распоряжении «Ленты.ру»). По подсчетам аналитиков, средний срок окупаемости арендной комнаты в крупных российских городах составил по итогам 2018-го десять лет, средняя доходность — 9,7 процента годовых. Расчеты были сделаны исходя из предположения, что комната сдается на длительный срок, при этом …