Пенсионеры стали реже покупать квартиры в Москве

Строительство
На вторичном рынке жилья российской столицы снижается доля потребителей из самой старшей возрастной категории — 50 лет и более. Об этом говорится в материалах агентства «ИНКОМ-Недвижимость», поступивших в редакцию «Ленты.ру».

Если пять лет назад она была равна 27 процентам от общего числа покупателей неновых квартир, то сейчас уменьшилась до 19 процентов. На смену пенсионерам приходит молодежь — люди в возрасте до 35 лет, которые в 2018-м заключили 40 процентов сделок со «вторичкой» в Москве.

«На увеличение активности последних главным образом повлияло смягчение условий ипотечного кредитования, в особенности существенное снижение ставок по жилищным займам», — указывают аналитики.

По их мнению, молодежь без предрассудков относится к возможности приобрести жилье в долг, тогда как люди в возрасте 50 лет и более в силу особенностей возрастной психологии гораздо реже рассматривают вариант приобретения недвижимости с использованием ипотеки.

«Нынешняя молодежь хочет жить сегодняшним днем и с легкостью берет деньги в долг: расплатиться они успеют, ведь, как им кажется, у них все еще впереди, — отмечают в «ИНКОМ». — Кроме того, нужно принять во внимание и чисто формальный момент: далеко не каждый банк одобрит кредит потенциальному заемщику, чей возраст превышает 50 или, тем более, 55 лет, даже если клиент уверяет, что сможет выплатить долг ранее установленного срока».

Весной 2018-го российских банкиров уличили в эйджизме при выдаче ипотеки: по данным экспертов, в прошлом году банки повышали средний размер ипотечного займа для заемщиков младше 40 лет, но сокращали его для тех, кто пересек эту возрастную отметку.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Набиуллина допустила снижение ставок по ипотеке до 8%

Председатель Банка России Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме, назвала реальным достижение ставок по ипотеке 8%, но затруднилась спрогнозировать, когда это произойдет. «Ставка в 8% (по ипотечному кредитованию) — задача такая поставлена. Она зависит от двух факторов: макроэкономической стабильности и специфических рисков для ипотечного кредитования. На наш взгляд, задача реальная, на сколько это будет в 2021 году, я сейчас не могу сказать, что это точно гарантировано», — сказала она, передает ТАСС. Ранее …

Строительство
«Далеки от реальности»: тарифы ЖКХ предложили повысить в разы

Будь тарифы ЖКХ в России «справедливы», они были бы выше как минимум в три-четыре раза, заявили «Ленте.ру» эксперты. Ныне стоимость услуг жилищно-коммунального хозяйства определяется по специальным формулам. На итоговую цифру влияют затраты на топливо, ремонт, эксплуатацию, производство ресурсов и множество других расходов. Правительство ежегодно устанавливает федеральный максимум возможного повышения цен (в последние годы — на уровне инфляции), однако местным властям позволено увеличивать их сильнее, если …

Строительство
В России снизилась популярность ипотеки

Российский рынок ипотеки продолжает сокращаться, что обусловлено ростом ипотечных ставок вследствие повышения ключевой ставки Центробанка в конце 2018-го. Об этом говорится в материалах «Объединенного кредитного бюро» (ОКБ), поступивших в редакцию «Ленты.ру». За апрель 2019-го банки выдали гражданам 90 тысяч жилищных кредитов — на 21 процент меньше, чем в том же месяце прошлого года. Объемы выдачи в годовом отношении сократились на 12 процентов, с 227 миллиардов до 201 миллиарда рублей. Средний чек по ипотеке увеличился …