Решение об управлении всеми домами могут передать жильцам

Строительство
Жителям многоквартирных домов предлагают передать право выбора способа управления домом, независимо от количества квартир в нём. Соответствующий законопроект Госдума рассмотрит в первом чтении на одном из ближайших пленарных заседаний.
По Жилищному Кодексу, органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений. На этом собрании выбирают способ управления домом. Граждане выбирают, отдать ли это на усмотрение управляющей компании или взять ответственность на себя. Решение общего собрания является обязательным для всех собственников квартир. Автор инициативы, депутат от ЛДПР Сергей Натаров отмечает, что таким образом законодатель признаёт за любым собственником помещения в доме наличие достаточной компетенции для решения вопроса о способе управления своим имуществом.

Но согласно статье 161 Жилищного Кодекса, в «больших» многоквартирных домах, состоящих из более 30 квартир, исключается право собственников выбирать на общем собрании непосредственный способ управления жильём. Учитывая сложную ситуацию в сфере ЖКХ, вызванную в значительной мере деятельностью недобросовестных управляющих компаний, законопроект предлагает отменить ограничение по числу квартир.

Сергей Натаров отмечает, что этого ограничения не было до 2014 года. По мнению депутата, непосредственное управление многоквартирным домом имеет ряд преимуществ для жильцов. Во-первых, полномочия управления общим имуществом остаются у собственников, а не передаются управляющей компании. Во-вторых, жители оплачивают коммунальные услуги напрямую поставщикам, минуя посредников.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Путин разрешил россиянам регистрировать излишки земли

Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет владельцам земельных участков зарегистрировать излишки используемой земли. Закон вносит изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Его задача — упростить проведение комплексных кадастровых работ, передает ТАСС. Из документа следует, что если при проведении комплексных кадастровых работ выяснится, что владелец земельного участка использует больше земли, чем по документам, он сможет оформить излишки …

Строительство
Эксперт рассказала, как нужно бороться с бедностью

В вопросе устранения причин бедности на первом плане должны стоять активные программы поддержки, нацеленные на предоставление возможности реализации трудового потенциала семьи. Об этом рассказала директор Института социального анализа и прогнозирования РАНХиГС Татьяна Малева. Таким образом эксперт прокомментировала инциативу региональных властей по изменению критериев нуждаемости. Так, сообщалось, что в ряде отчетов содержится предложение о прекращении выплат пособий тем, кто может без них обойтись. …

Строительство
В Москве подорожали дешевые квартиры

Фото: Дмитрий Лебедев / «Коммерсантъ» Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках комфорт-класса, реализуемых в старых границах Москвы, за май 2019-го выросла на 1,6 процента, до 166,9 тысячи рублей за квадратный метр. Об этом говорится в материалах агентства «Бон Тон», поступивших в редакцию «Ленты.ру». Недорогие квартиры в столице уверенно дорожают, констатируют эксперты: за последний год в комплексах комфорт-класса рост стоимости квадратного метра превысил восемь процентов. Новостройки экономкласса также увеличились …