Решение об управлении всеми домами могут передать жильцам

Строительство
Жителям многоквартирных домов предлагают передать право выбора способа управления домом, независимо от количества квартир в нём. Соответствующий законопроект Госдума рассмотрит в первом чтении на одном из ближайших пленарных заседаний.
По Жилищному Кодексу, органом управления в многоквартирном доме является общее собрание собственников помещений. На этом собрании выбирают способ управления домом. Граждане выбирают, отдать ли это на усмотрение управляющей компании или взять ответственность на себя. Решение общего собрания является обязательным для всех собственников квартир. Автор инициативы, депутат от ЛДПР Сергей Натаров отмечает, что таким образом законодатель признаёт за любым собственником помещения в доме наличие достаточной компетенции для решения вопроса о способе управления своим имуществом.

Но согласно статье 161 Жилищного Кодекса, в «больших» многоквартирных домах, состоящих из более 30 квартир, исключается право собственников выбирать на общем собрании непосредственный способ управления жильём. Учитывая сложную ситуацию в сфере ЖКХ, вызванную в значительной мере деятельностью недобросовестных управляющих компаний, законопроект предлагает отменить ограничение по числу квартир.

Сергей Натаров отмечает, что этого ограничения не было до 2014 года. По мнению депутата, непосредственное управление многоквартирным домом имеет ряд преимуществ для жильцов. Во-первых, полномочия управления общим имуществом остаются у собственников, а не передаются управляющей компании. Во-вторых, жители оплачивают коммунальные услуги напрямую поставщикам, минуя посредников.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Хакеры объявили охоту на персональные данные россиян в банках

Угроза связана с тем, что кредитные организации собирают большие массивы биометрических данных клиентов для последующего дистанционного обслуживания. Эти сведения представляют интерес для преступников. По данным Group IB, в 2018 году каждый месяц в России целенаправленным кибератакам подвергались один-два банка. Целью злоумышленников было хищение средств. Средний ущерб от одного успешного ограбления составил 132 миллиона рублей (два миллиона долларов). Но помимо денег ценность для злоумышленников представляют …

Строительство
Бедных нарисуют по-новому

Дмитрий Медведев выдвинул предложение, у которого есть все шансы надолго стать предметом оживлённых дискуссий. Премьер заявил о необходимости составить подробный социальный портрет бедности в России, учитывая при этом не только доходы, но и расходы. По его словам, государство обязано общаться с каждым своим гражданином по отдельности. Обезличенная картина «Если говорить о социальной политике, у нас свыше 19 миллионов человек, чей доход ниже прожиточного минимума. Сегодня такими людьми …

Строительство
Названы лучшие города России для заработка на коммуналках

Лучшие параметры доходности и окупаемости от сдачи в аренду комнат среди крупных городов России зафиксированы в Ульяновске и Вологде. Об этом свидетельствуют материалы аналитиков «Мир Квартир» (есть в распоряжении «Ленты.ру»). По подсчетам аналитиков, средний срок окупаемости арендной комнаты в крупных российских городах составил по итогам 2018-го десять лет, средняя доходность — 9,7 процента годовых. Расчеты были сделаны исходя из предположения, что комната сдается на длительный срок, при этом …