Рынку жилья пообещали проблемы

Строительство
2019 год станет проблемным для российского рынка строительства жилья из-за перехода на новую схему долевого строительства. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на выступление главы Сбербанка Германа Грефа.

«Следующий год будет таким достаточно критическим, потому что он будет первым годом, когда новая схема финансирования жилья начнет свою работу. Пока финансовые организации к этому приспособятся, примут все решения, связанные с новой продуктовой линейкой, строители адаптируются к ней. 2019 год будет для строительного рынка непростым», — заявил Греф.

«Мы с апреля месяца уже (…) открыли примерно 269 эскроу-счетов. На сегодняшний день это примерно 90 процентов всех эскроу-счетов, которые открыты в России. И мы уже открыли счета нескольким тысячам наших застройщиков под застройку по новой схеме, поэтому мы в общем полностью готовы», — добавил Греф.

По словам главы Сбербанка, ставки по кредитам для застройщиков будут зависеть от объема средств на эскроу-счетах и от стадии строительства проекта. На начальном этапе ставки будут составлять 12,5 процента годовых, на завершающем может составить 4 процента. «Мы считали, что в среднем за весь период строительства эффективная ставка составит примерно около 7 процентов, но если, конечно, строительство не будет затягиваться, и все будет двигаться в соответствии с тем проектом, который нам подается», — добавил банкир.

С 1 июля 2018 года в России действуют новые правила для застройщиков, подразумевающие переход от долевого строительства к проектному финансированию. Одним из вероятных следствий этого игроки рынка считают рост цен на жилье начиная с 2019 года.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Почему россияне боятся заниматься бизнесом

Россияне стали теплее относится к предпринимателям, но сами пополнять их ряды не хотят. Как показал опрос Аналитического центра НАФИ, платформы для предпринимателей «Деловая среда» и Минэкономразвития РФ, две трети респондентов не готовы открывать собственный бизнес. Мешает недостаток знаний и финансов. Примерно трети (29%) респондентов не хватает финансовой грамотности (умения вести бухгалтерию, работать с отчетностями, составлять бизнес-планы). Еще 24% не знакомы с законодательством в области предпринимательства, а 23% — …

Строительство
Минфин опроверг информацию о вариантах включения граждан предпенсионного возраста в ИПК

Минфин опроверг информацию о том, что граждане, достигшие предпенсионного возраста, не будут по умолчанию становиться участниками новой системы пенсионных накоплений — индивидуального пенсионного капитала (ИПК), о чем ранее сообщал ТАСС со ссылкой на одну из версий законопроекта об ИПК. Как следовало из документа, наравне с гражданами предпенсионного возраста не будут включаться по умолчанию в систему ИПК россияне с низкими доходами. Но эти две категории смогут подать заявление об участии в ИПК по собственному желанию. Источник ТАСС …

Строительство
«Опора России» предложила открыть доступ к льготным кредитам малому строительному бизнесу

«Опора России» предложила расширить список сфер деятельности малых и средних предприятий (МСП), на которые распространяются программы льготного финансирования. Такое предложение руководитель организации Александр Калинин направил министру экономического развития РФ Максиму Орешкину (документ есть в распоряжении ТАСС). Сейчас предприятия МСП могут получить льготный кредит под 8,5% годовых в уполномоченных банках. Для этого они должны относиться к приоритетным отраслям. В число последних входит …