Рынку жилья пообещали проблемы

Строительство
2019 год станет проблемным для российского рынка строительства жилья из-за перехода на новую схему долевого строительства. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на выступление главы Сбербанка Германа Грефа.

«Следующий год будет таким достаточно критическим, потому что он будет первым годом, когда новая схема финансирования жилья начнет свою работу. Пока финансовые организации к этому приспособятся, примут все решения, связанные с новой продуктовой линейкой, строители адаптируются к ней. 2019 год будет для строительного рынка непростым», — заявил Греф.

«Мы с апреля месяца уже (…) открыли примерно 269 эскроу-счетов. На сегодняшний день это примерно 90 процентов всех эскроу-счетов, которые открыты в России. И мы уже открыли счета нескольким тысячам наших застройщиков под застройку по новой схеме, поэтому мы в общем полностью готовы», — добавил Греф.

По словам главы Сбербанка, ставки по кредитам для застройщиков будут зависеть от объема средств на эскроу-счетах и от стадии строительства проекта. На начальном этапе ставки будут составлять 12,5 процента годовых, на завершающем может составить 4 процента. «Мы считали, что в среднем за весь период строительства эффективная ставка составит примерно около 7 процентов, но если, конечно, строительство не будет затягиваться, и все будет двигаться в соответствии с тем проектом, который нам подается», — добавил банкир.

С 1 июля 2018 года в России действуют новые правила для застройщиков, подразумевающие переход от долевого строительства к проектному финансированию. Одним из вероятных следствий этого игроки рынка считают рост цен на жилье начиная с 2019 года.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
В России хотят ввести налоговый вычет на занятия спортом

Российское правительство готовит изменения в Налоговый кодекс, согласно которым граждане получат возможность компенсировать часть затрат на занятия спортом, передает РБК. Соответствующую задачу в июле прошлого года поставил президент России Владимир Путин. Уведомление о подготовке соответствующего законопроекта опубликовано на портале раскрытия проектов нормативно-правовых актов. Поправки коснутся статьи 219 Налогового кодекса о социальных налоговых вычетах. Сейчас россияне могут компенсировать …

Строительство
Мособлбанк ограничил снятие денег с вкладов

Мособлабнк на время ограничил возможность снятия средств с вкладов, открытых в конце 2013 — начале 2014 гг., сообщают «Ведомости», ссылаясь на информацию от представителя банка. Мера вынужденная, поскольку банк проверяет депозиты, оформленные перед сдачей кредитной организацией на санацию. Речь идёт о вкладах с погашением, назначенным на период с 2019 по 2020 гг. Мособлбанк находится под санацией с 2014 года. Инвечтором, занимающимся выведением кредитной организации …

Строительство
«Девяток яиц» добрался до рынка жилья

Российские застройщики будут сокращать площади квартир в жилых домах, сохраняя или повышая их стоимость. Такой прогноз содержится в материалах риелторской группы компаний «Метражи», поступивших в редакцию «Ленты.ру». В начале 2019-го в использовании такого приема уличили производителей продуктов: бурную общественную реакцию, в частности, вызвало появление на полках магазинов упаковок с «девятком» яиц вместо обычного десятка. «Недвижимость — дорогой и востребованный продукт в России, поэтому строительные компании, …