Скачок цен на жилье зафиксировали в Москве

Строительство
По итогам февраля 2019-го средняя цена квадратного метра строящегося жилья в Москве выросла на 3,45 процента, достигнув 165,6 тысячи рублей. Об этом говорится в материалах агентства «Метриум», поступивших в редакцию «Ленты.ру».

Средняя стоимость квартиры в новостройке (без учета элитных предложений) за тот же период увеличилась почти на три процента, до 9,7 миллиона рублей, подсчитали аналитики. Минимальная цена объекта на первичном рынке к марту составила 3,2 миллиона рублей — в такую сумму оценили 20-метровую студию в одном из строящихся комплексов в районе Кунцево.

Всего, по данным «Метриум», в феврале 2019 года на столичном рынке новостроек массового сегмента было представлено 85 жилых комплексов. Объем предложения составил около 16 тысяч квартир (0,938 миллиона квадратных метров). Больше всего строят в Юго-Восточном округе — порядка 30 процентов от общего объема нового жилья.

«Главной тенденцией февраля на первичном рынке новостроек массового сегмента стал заметный рост цен, — отмечается в предоставленных материалах. — Средний показатель увеличился за месяц на 3,5 процента, что больше даже типичной квартальной динамики, а среднемесячное изменение за последние два года составляло 0,5 процента. Относительно февраля 2018 года рост достиг 10,5 процента».

Риелторы утверждают, что рост цен пока не отразился негативно на объеме спроса. В феврале в старых границах Москвы было зарегистрировано почти в 1,5 раза больше сделок с новым жильем, чем в аналогичном периоде 2018-го.

Ранее были названы районы столицы с самым дешевым вторичным жильем. Рейтинг возглавило поселение Роговское на присоединенных территориях — там квадратный метр жилой недвижимости в среднем стоит 73,3 тысячи рублей, квартира — четыре миллиона рублей.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Новым правилам продажи жилья предрекли провал

Более 80 процентов реализуемых в России жилых проектов не перейдут на проектное финансирование в июле 2019-го, когда вступят в силу новые правила работы застройщиков с дольщиками. Об этом говорится в материалах федеральной компании «Талан», предоставленных редакции «Ленты.ру». По подсчетам аналитиков, в Москве к переходу на эскроу-счета готовы лишь около 20 процентов новостроек, в Санкт-Петербурге — 18 процентов. Больше всего проектов, готовых к адаптации новой схемы работы, реализуется в Твери, …

Строительство
Мутко ожидает снижения ставок по ипотеке в ближайшее время

Вице-премьер Виталий Мутко ожидает появления в скором времени в России тенденции на снижение ставок по ипотеке. Такой прогноз он высказал в ходе совещания по реализации проекта «Жилье и городская среда» в Нижнем Новгороде. «Мы мониторим ситуацию и исходим из того, что в ближайшее время развернем тренд в сторону снижения ставки по ипотеке. Сейчас средняя ставка по стране составляет более 10%», — отметил Виталий Мутко. Также, по словам вице-премьера, необходимо …

Строительство
«Искусственно занижают»: пенсионерам дадут новый минимум

Минтруд предложил ввести новые единые правила расчета прожиточного минимума пенсионеров, чтобы исключить его необоснованное занижение или завышение. Предполагается, что они позволят пенсионерам не оказаться за чертой бедности. Ряд регионов сегодня искусственно занижают прожиточный минимум пенсионера, чтобы граждане не дополучили положенную им пенсию, отмечали ранее чиновники. Минтруд подготовил законопроект, устанавливающий единый порядок расчета величины прожиточного минимума пенсионера (ПМП) в регионах России. …