Сколько россияне переплачивают за жилье

Строительство
В среднем по России при покупке жилья по ипотечному кредиту дополнительно к цене квартиры приходится выплачивать еще 27,38 процента, выяснили оценщики компании ФинЭкспертиза в исследовании, подготовленном для «Российской газеты». То есть почти треть конечной стоимости жилья оседает в банках в виде процентов по займу.

Меньше всех в стране «добавка к цене» у жителей Ненецкого автономного округа, Магаданской области и Ямало-Ненецкого автономного округа — 11,81; 13,04 и 13,67 процента соответственно. В ТОП-3 регионов с самой большой «доплатой» по сравнению с самостоятельным накоплением вошли Приморский край (49,65 процента), Нижегородская область (44,17 процента) и Чеченская республика (43,07). Размер этих процентов напрямую связан с тем, на какой срок жители региона берут кредит. Меньше всего приходится переплачивать тем, кто кредитуется у банка на короткий срок. А также конечная цена, безусловно, зависит от ставки по ипотеке в регионе.

Таким образом, исследование показывает, что отложенная покупка квартиры позволяет сэкономить почти тридцать процентов ее стоимости, поясняет Алексей Баскаков, руководитель департамента оценки компании ФинЭкспертиза. Однако это требует огромной самоорганизации и финансовой дисциплины. Тогда как обязательный платеж по ипотеке стимулирует ответственность, иначе заемщику грозят пени и штрафы. Кроме того, кредиты позволяют зафиксировать действующие условия покупки квартиры: ее цену, ипотечную ставку. А при их улучшении подкорректировать, к примеру, рефинансировать кредит. «Люди на это очень позитивно реагируют», — отмечает Алексей Баскаков.

Какой вывод делают эксперты? Покупать жилье в кредит выгодно при благоприятных условиях покупки и в регионах с минимальными процентами по ипотеке. А копить следует в регионах, где делать это придется недолго — три-четыре года. Семья сможет сохранить на этот период настрой откладывать на квартиру часть зарплаты, и в то же время деньги не успеют сильно пострадать от инфляции. Впрочем, копить или брать ипотеку — каждый решает сам.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Кудрин объяснился за слова о социальном взрыве

Глава Счетной палаты России Александр Кудрин выразил надежду, что социального взрыва в стране не будет. Его слова приводит РИА Новости. Он отметил, что в стране есть граждане, которые живут за чертой бедности и могут выражать свою позицию. Кудрин добавил, что не хотел бы превращения этих настроений в протестные. В Кремле посчитали заявления Кудрина эмоциональными и гипертрофированными предположениями. «Говорить о росте бедности нельзя, хотя число людей, у которых сократились …

Строительство
Топливный кризис? Цены на бензин несутся вверх

Росстат зафиксировал резкий скачок оптовых цен на бензин. В мае они поднялись на 17,5%. Ожидается, что рост цен перейдет и в сегмент розницы. Опрошенные эксперты ожидают, что на АЗС топливо подорожает уже в первых числах июля — именно тогда истекает соглашение о заморозке цен между правительством и нефтяными компаниями. Стоит ли ожидать нового топливного кризиса — разбиралась «Газета.Ru». Розничные цены производителей на бензин в мае подскочили на 17,5%, отчитался Росстат. Подорожали и другие нефтепродукты, в частности, газовый …

Строительство
Новая Москва опередила «старую» по росту цен на жилье

В 2018 году новостройки Новой Москвы опередили по темпам роста цен «старостоличные» проекты почти в два раза. Об этом говорится в материалах компании «Метриум», поступивших в редакцию «Ленты.ру». Как отмечают эксперты, жилые комплексы на присоединенных территориях пользуются все большей популярностью у будущих новоселов благодаря доступной ипотеке и открытию новых станций метро. По подсчетам «Метриум», в 2018-м средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы выросла с 99,5 тысячи до 115 тысяч …