Сколько россияне переплачивают за жилье

Строительство
В среднем по России при покупке жилья по ипотечному кредиту дополнительно к цене квартиры приходится выплачивать еще 27,38 процента, выяснили оценщики компании ФинЭкспертиза в исследовании, подготовленном для «Российской газеты». То есть почти треть конечной стоимости жилья оседает в банках в виде процентов по займу.

Меньше всех в стране «добавка к цене» у жителей Ненецкого автономного округа, Магаданской области и Ямало-Ненецкого автономного округа — 11,81; 13,04 и 13,67 процента соответственно. В ТОП-3 регионов с самой большой «доплатой» по сравнению с самостоятельным накоплением вошли Приморский край (49,65 процента), Нижегородская область (44,17 процента) и Чеченская республика (43,07). Размер этих процентов напрямую связан с тем, на какой срок жители региона берут кредит. Меньше всего приходится переплачивать тем, кто кредитуется у банка на короткий срок. А также конечная цена, безусловно, зависит от ставки по ипотеке в регионе.

Таким образом, исследование показывает, что отложенная покупка квартиры позволяет сэкономить почти тридцать процентов ее стоимости, поясняет Алексей Баскаков, руководитель департамента оценки компании ФинЭкспертиза. Однако это требует огромной самоорганизации и финансовой дисциплины. Тогда как обязательный платеж по ипотеке стимулирует ответственность, иначе заемщику грозят пени и штрафы. Кроме того, кредиты позволяют зафиксировать действующие условия покупки квартиры: ее цену, ипотечную ставку. А при их улучшении подкорректировать, к примеру, рефинансировать кредит. «Люди на это очень позитивно реагируют», — отмечает Алексей Баскаков.

Какой вывод делают эксперты? Покупать жилье в кредит выгодно при благоприятных условиях покупки и в регионах с минимальными процентами по ипотеке. А копить следует в регионах, где делать это придется недолго — три-четыре года. Семья сможет сохранить на этот период настрой откладывать на квартиру часть зарплаты, и в то же время деньги не успеют сильно пострадать от инфляции. Впрочем, копить или брать ипотеку — каждый решает сам.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Безысходность: россияне заливают голод водкой

Россияне приспособились к падению доходов и ситуации неопределенности в политике и экономике: продовольственных товаров покупают меньше, а спиртных напитков потреблять стали больше. На градусах не экономят, предпочитая водку, коньяк и пиво. Запросы россиян на покупку еды и одежды почти не растут в последнее время. За три года (по отношению к сентябрю 2016 года) оборот розничной торговли в сопоставимых ценах вырос всего на 1,8%. Об этом свидетельствуют данные «Мониторинга социально-экономического положения …

Строительство
Недвижимости в Германии предрекли резкое подорожание

Стоимость недвижимости в ряде немецких городов в ближайшие пять лет может вырасти на 20−30 процентов, считают аналитики Kalinka Group. Материалы подготовленного ими исследования имеются в распоряжении редакции «Ленты.ру». Речь идет о Ростоке, Ингольштадте, Галле, Эссене, Дуйсбурге и Дортмунде. По мнению экспертов, инвесторам пора обратить внимание на небольшие немецкие города с положительными прогнозами по экономическому развитию. При этом, покупая недвижимость, больше нельзя рассчитывать на быструю прибыль …

Строительство
Набиуллина назвала условие роста доходов россиян

Глава Центробанка Эльвира Набиуллина назвала финансовую и макроэкономическую стабильность в стране главным условием роста реальных доходов россиян. Об этом сообщает News.ru. Такое заявления глава ЦБ сделала, выступая перед депутатами Госдумы. Набиуллина заявила, что иногда Центробанк может показаться главным пессимистом в стране, но на самом деле регулятор просто верит, что Россия способна на большее. «Конечно, мы не просто верим <…>, но и делаем все для того, чтобы …