Частные дома в Москве подешевели на 11%

Строительство
Вторичные частные дома в Москве за год подешевели в среднем на 11% — до 96,4 тысячи рублей за квадратный метр, говорится в сообщении компании ЦИАН, проанализировавший динамику цен на частные дома в российских городах-миллионниках.

По данным компании, в таких городах на частные дома приходится 26% объявлений о продаже жилья на вторичном рынке. За год их средняя цена по стране упала на 6% и составила в марте 52,1 тысячи рублей за квадратный метр. Отрицательную годовую динамику частный сектор демонстрирует на фоне роста (+9%) цен на вторичные квартиры.

Как указывается в нем, снижение цен на частные дома зафиксировано в семи из 16 рассматриваемых городов. Наиболее значительное снижение зафиксировано в Москве — 11%. Следом идут Челябинск (-8%) и Омск (-6%). Рост средней цены более чем на 5% отмечен специалистами ЦИАН в Красноярске (+17%), Санкт-Петербурге (+11%) и Самаре (+6%).

«Городами-лидерами по средней стоимости дома в активном предложении с большим отрывом стали: Москва — 38,5 миллионов рублей (Москва в старых границах — 107,4 миллиона рублей, новая Москва — 32,9 миллиона рублей) и Санкт-Петербург — 23,5 миллиона рублей», — говорится в сообщении.

Таким образом, стоимость частного дома в двух крупнейших российских городах примерно в 2-2,5 раза превышает стоимость средней квартиры на вторичном рынке. В большинстве же региональных центров дома являются прямыми конкурентами квартир, а их средняя стоимость, по данным компании, только на 48% выше цен на квартиры.

«По сравнению с квартирой наиболее выгодно приобрести дом в следующих городах: Екатеринбург, Уфа, Омск, где средняя стоимость дома на вторичном рынке дешевле, чем цена квартиры, на 17, 13 и 1% соответственно», — указывается в сообщении.

Заметно выше цены на дома, по сравнению с квартирами, в южных региональных центрах: Краснодар, Ростов-на-Дону и Воронеж. Там средний дом в 1,8-3 раза дороже квартиры, добавляется в сообщении ЦИАН.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
Новые платежки: как россиян заставят платить за мусор

Чиновники обеспокоены тем, что россияне не хотят платить за вывоз мусора. Одно из обсуждаемых сейчас в Госдуме предложений, как повысить платежную дисциплину наших сограждан, — включить сбор за утилизацию отходов в единую платежку. С этого года во многих регионах россияне платят за мусор по отдельной квитанции. Однако эксперты опасаются, что эффект будет противоположным — граждане перестанут платить и за другие коммунальные услуги. Как стало известно «Газете.Ru», депутаты обсуждают …

Строительство
Почему россияне повсеместно избавляются от дач

Предложение о продаже дач в России в первом квартале 2019 года увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21,9%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимость». Спрос же вырос лишь на 0,7%. Количество предложений по продаже дач за первый квартал выросло и по данным портала «Мир квартир» (на 8,7%, спрос при этом снизился на 6,3%). Эта тенденция наблюдается уже не первый год, дачу становится все труднее продать. Исключения составляют только два российских региона (Подмосковье …

Строительство
В Санкт-Петербурге рекордно подорожали офисы

В первом квартале 2019 года средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга увеличились на три процента в классе А и на 2,3 процента в классе В. Об этом свидетельствуют материалы консалтинговой компании JLL, поступившие в редакцию «Ленты.ру». Как отмечают аналитики, такой темп роста стоимости аренды является максимальным с первого квартала 2013-го. На текущий момент средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в петербургских офисах класса А равна 1,8 тысячи за квадратный …