Советские квартиры оказались популярнее современных

Строительство
Квартиры в домах, построенных в советский период, сдаются в аренду быстрее жилья в новом фонде. Об этом свидетельствуют материалы аналитиков ЦИАН (есть в распоряжении редакции).

В среднем по стране разница в сроках поиска квартиросъемщиков составляет 4-5 дней в пользу старого жилья. В Москве разрыв еще больше: среднее предложение в недавней новостройке сдается за 32 дня, а лот в типовом советском доме — за 23 дня. Причиной аналитики называют более высокие ставки для квартир в современных ЖК — по статистике компании, квартиры в домах постройки 2010-2019 годов в России сдаются в среднем на 26 процентов дороже, чем в зданиях советского фонда.

«В общем случае действует закономерность — чем меньше в городе новостроек, тем сильнее они ценятся на рынке аренды», — констатируют в ЦИАН.

В Астрахани, Архангельске, Владимире, Волгограде, Тольятти, Старом Осколе и Владивостоке, по данным компании, арендные квартиры в новостройках опережают конкурентов из старого фонда на 40 процентов и более.

В Москве ценовой разрыв также существенный: жилье в новостройках сдается в среднем по 57 тысяч рублей в месяц, в советском жилом фонде — по 39 тысяч рублей в месяц. Причину дисбаланса в этом случае аналитики ЦИАН объясняют существенной долей более дорогого предложения бизнес-класса в новых ЖК.

Ранее аналитики Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) подсчитали количество квартиросъемщиков в стране. По их данным, в 2019 году арендует жилье около 10 миллионов россиян, и половина из них не планируют менять жилищную стратегию в ближайшем будущем.

Читайте также

Комментариев нет

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Строительство
НСПК начала работы по переносу в Россию платежей через Apple Pay

Национальная система платежных карт (НСПК) хочет перенести на территорию России процесс обработки токенизированных платежей, совершающихся при помощи мобильных бесконтактных сервисов. Как пишет РБК во вторник, в частности, речь идет о платежах через Apple Pay и Samsung Pay. Сейчас тема переноса таких платежей в РФ находится на этапе технической проработки. Как сообщили изданию два источника на платежном рынке, НСПК активизировала работу по переносу сервисов обработки токенизированных платежей …

Строительство
Гримаса бедности: почему россияне живут за чертой

Гражданин трудоспособного возраста, образование — ПТУ, работает, имеет детей. Думаете, это портрет представителя крепкого середнячка — эдакого среднестатистического Иванова? Нет. Это портрет бедности в России, выяснила «Газета.Ru». Основные причины бедности в нашей стране действительно уникальны: мизерные зарплаты, рождение детей, старческое одиночество. А если в семье есть ребенок-инвалид, кто-то серьезно заболел или попал в кредитную кабалу — пиши пропало. Бедных в России около 19 миллионов — …

Строительство
На юге России рекордно подорожало жилье

Средняя цена квадратного метра жилья в Краснодарском крае за период с января по июль 2019-го увеличилась на 4 тысячи рублей, следует из материалов регионального агентства «Мандарин», поступивших в редакцию «Ленты.ру». В предыдущие несколько лет недвижимость на юге страны дорожала достаточно плавно, отмечают аналитики: в 2015-2018 годах «квадрат» прибавил в цене всего тысячу рублей. В настоящее время квадратный метр в многоквартирных домах Краснодарского края в среднем стоит 49,5 тысячи рублей, …