Двойную плату за отопление приходится платить собственникам квартир, где установлены автономные системы отопления. И это парадокс! Ведь люди устанавливали такие системы, чтобы сэкономить. А в итоге несут расходы больше, чем соседи, которые подключены к централизованным системам отопления.
“Во многих регионах даже были программы по переводу малоэтажных домов на газовое отопление, чтобы сэкономить деньги людей”, — говорит Кокин.
Массово люди переходили на такие системы в регионах с дорогим теплом. Квартир, оборудованных подобным образом, много в Мурманской области, на Камчатке.
Двойной тариф за тепло платят собственники, чьи квартиры имеют автономные системы отопления. И это парадокс! Ведь люди ставили их, чтобы сэкономить
Технической сложности установка индивидуальной системы отопления квартиры не вызывает. Но споры вокруг квартир, не подключенных к центральным системам, не утихают.
“Появились дома, в которых часть квартир на индивидуальном, а часть на централизованном отоплении”, — говорит Кокин.
И это вызывает споры между соседями.
Каждый платит за свое тепло. Но это внутри квартиры. А есть еще общие помещения. И за них владельцы автономных систем долгое время не платили, что вызывало возмущение других собственников в доме. Владельцы помещений, которые отапливаются от централизованных систем, добились справедливости, и с квартир с индивидуальными источниками тепла тоже стали брать плату.
Но так как методики расчета не было, то плату стали брать не за общедомовое тепло, а по нормативу — как будто квартиры отапливают от общей котельной. И за тепло им пришлось платить дважды. “Началась практика судебных взысканий таким образом начисленных платежей”, — отмечает Кокин. В итоге в суд отправились уже владельцы газовых котлов.
Разработанный Минстроем документ является откликом на решение Конституционного суда, который признал несправедливым отсутствие возможности у россиян, в квартирах которых есть автономные отопительные системы, раздельно вносить плату за индивидуальное отопление и обогрев общедомового имущества.
При этом справедливого решения удалось добиться только в Конституционном суде. Ранее суды придерживались позиции, что такой подход оправдан. Так как квартиры обогреваются не только за счет индивидуальных газовых котлов, но также и за счет отопления других помещений. Но Конституционный суд встал на сторону владельцев автономных систем. Теперь они смогут оплатить отдельно тепло, которое пошло на обогрев общих помещений, и газ, которым отапливалась их квартира. Конечно, платить им придется больше, чем когда удавалось вовсе не оплачивать обогрев подъездов. Но такой подход был изначально несправедлив и требовал корректировки.
Федеральный проект “Школа грамотного потребителя” запускает новый просветительский онлайн-проект “REактивный собственник” и подпроект “Умный город в ЖКХ”. Для привлечения в отрасль новых талантов проведут конкурс молодых юристов в сфере ЖКХ.
Читайте также
