«Геттоизация преимущественно связана с высокой плотностью проживания в рамках определенной локации мигрантов и представителей социально неблагополучных слоев населения», — объяснил Сергей Шлома из агентства ИНКОМ.
Мигранты и бедняки предпочитают определенные районы столицы из-за низкой стоимости жилья там. Согласно оценкам экспертов агентства, больше других геттоизации подвержены Капотня, Люблино, Бирюлево, Гольяново, Карачарово, Метрогородок, Текстильщики и Старое Марьино.
По словам Сергея Шломы, геттоизация актуальна даже для новых районов, причем поспособствует этому программа реновации. Дело в том, что строительство высоток, которое реновация подразумевает, нередко не подразумевает создание инфраструктуры, что сделает район дешевле и привлечет туда мигрантов и бедняков.
«”Уронить” статус района способна плохая транспортная доступность, отделенность от “соседей” промзонами, крупными лесными массивами», — отметил Денис Соколов из агентства Cushman & Wakefield.
Читайте также
