Опасные дачи: почему подмосковную недвижимость невозможно продать

Половина подмосковных дач не стоит на учете, и это дорого обходится их владельцам, а продать такую недвижимость практически невозможно, рассказали «Коммерсанту» участники рынка.
Согласно подсчетам риэлторского агентства Century 21, примерно в 50% объявлений о продаже загородной недвижимости в Московской области нет сведений о регистрации объекта в Росреестре. Четкие данные о полноценной постановке объекта на кадастровый учет есть лишь в 15% объявлений.

Юрист Century 21 Дамир Хакимов объяснил это тем, что большинство владельцев дач не знают об обязательности регистрации объектов и уплаты налогов.

«Многие думают, что оформлению подлежит только жилой дом, и не регистрируют бани и иные строения», — добавил он.

В свою очередь, Нурида Ибрагимова из юридической фирмы «Амулекс» отметила рискованность покупки неучтенных дач — новому собственнику может быть сложно оформить документы из-за того, что при строительстве не были соблюдены градостроительные нормы.

Более того, по словам коммерческого директора Century 21 Игоря Бабкина, не зарегистрированные в Росреестре объекты, как правило, продаются дольше и дешевле.

«Предложение значительно превышает спрос. Это позволяет покупателям выбрать беспроблемные активы по привлекательной цене», — объяснил он.

Читайте также

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: